Woningwaarde Oude Lindelaan 2a

9695ER Bellingwolde

215 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 1.830Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 393.435

+11,1%

[ € 346.223 – € 440.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 386.564[ € 367.236 – € 405.892 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 400.428[ € 380.456 – € 420.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.435 (€ 1.830 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 39.39812 maanden +11,1%+11,1%

+€ 25.68212 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Oude Lindelaan 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.435 voor Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 400.428. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.435.

Verwachte verkoopprijs Oude Lindelaan 2a

€ 400.428[ € 380.456 – € 420.504 ]

Verkoper houdt over€ 394.773−€ 5.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 410.587+€ 10.159 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.428

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Lindelaan 2a

Onder gem. in BellingwoldeBoven gem.

€ 386.564[ € 367.236 – € 405.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]

Gem. vraagprijs in Bellingwolde

€ 522.273[ € 225.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lindelaan 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 400.428, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.564 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.435+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 400.428+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 420.449+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lindelaan 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 386.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 393.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924

OZB€ 48

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lindelaan 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.435

Verwachte verkoopprijs€ 400.428

Verwachte vraagprijs€ 386.564

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBellingwolde→

PlaatsBellingwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bellingwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (27%)

D (13%)

E (10%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Bellingwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bellingwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation46,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.435 ligt Oude Lindelaan 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bellingwolde. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Lindelaan 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde.

Wat is Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde waard?

Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.435 (bandbreedte € 346.223 – € 440.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bellingwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde?

De verwachte vraagprijs van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde is in oktober 2026 € 386.564 (bandbreedte € 367.236 – € 405.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.830.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde?

Voor Oude Lindelaan 2a adviseren wij een bod van € 400.428 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Lindelaan 2a in Bellingwolde is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 39.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lindelaan 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bellingwolde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lindelaan 2a ligt rond € 393.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Lindelaan 2a?

Huishoudens in de buurt van Oude Lindelaan 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bellingwolde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.