Woningwaarde Havezatherweg 17

8066PB Belt-Schutsloot

117 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.709Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.896

+5,7%

[ € 484.788 – € 617.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 537.637[ € 510.755 – € 564.519 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 564.482[ € 535.782 – € 592.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.896 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.81712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.63012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Havezatherweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.896 voor Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.482. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.896.

Verwachte verkoopprijs Havezatherweg 17

€ 564.482[ € 535.782 – € 592.180 ]

Verkoper houdt over€ 557.023−€ 7.459 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 577.922+€ 13.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.482

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 537.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Havezatherweg 17

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 537.637[ € 510.755 – € 564.519 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezatherweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 564.482, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.637 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.896+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.482+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.706+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezatherweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 537.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 550.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezatherweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.896

Verwachte verkoopprijs€ 564.482

Verwachte vraagprijs€ 537.637

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Belt Schutsloot→

PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Belt Schutsloot besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (33%)

B (27%)

C (40%)

Wonen in Buitengebied Belt Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Belt Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,1 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt6,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havezatherweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Belt Schutsloot willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havezatherweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot.

Wat is Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot waard?

Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.896 (bandbreedte € 484.788 – € 617.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Belt Schutsloot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot?

De verwachte vraagprijs van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 537.637 (bandbreedte € 510.755 – € 564.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot?

Voor Havezatherweg 17 adviseren wij een bod van € 564.482 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot?

De geschatte bruto maandlasten van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Havezatherweg 17 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havezatherweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Belt Schutsloot is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Havezatherweg 17 ligt rond € 550.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Havezatherweg 17?

Huishoudens in de buurt van Havezatherweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Belt Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.