Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belterweg 20, 8066PP Belt-Schutsloot

Woningwaarde Belterweg 20

8066PP Belt-Schutsloot

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.829
+5,0%
[ € 393.210 – € 500.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.037[ € 414.235 – € 457.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.888[ € 434.947 – € 480.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Belterweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.829 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds juli +0,5%
+€ 21.41612 maanden +5,0%
+€ 6.39012 mnd vs. NL +1,5%
Belterweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.829 voor Belterweg 20 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belterweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.829.

Verwachte verkoopprijs Belterweg 20
€ 457.888[ € 434.947 – € 480.731 ]
Verkoper houdt over€ 451.601−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.196+€ 11.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belterweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Belterweg 20
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 436.037[ € 414.235 – € 457.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belterweg 20 adviseren wij in een bod van € 457.888, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.037 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.829+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.888+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.782+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belterweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 436.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belterweg 20 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 446.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.829
Verwachte verkoopprijs€ 457.888
Verwachte vraagprijs€ 436.037
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBelt-Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belt-Schutsloot besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Belt-Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Belt-Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steenakkers 54, 8066PV Belt-Schutsloot
De Steenakkers 54
1984 · 103 m²
€ 345.951
Straatbeeld van Havezatherweg 8, 8066PA Belt-Schutsloot
Havezatherweg 8
1930 · 112 m²
€ 539.314
Straatbeeld van Wilgenlaan 11, 8066PK Belt-Schutsloot
Wilgenlaan 11
2013 · 125 m²
€ 321.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belterweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Belt-Schutsloot willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Belterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot.

Wat is Belterweg 20 in Belt-Schutsloot waard?
Belterweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.829 (bandbreedte € 393.210 – € 500.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belt-Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot is in augustus 2026 € 436.037 (bandbreedte € 414.235 – € 457.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Belterweg 20 in Belt-Schutsloot?
Voor Belterweg 20 adviseren wij een bod van € 457.888 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belterweg 20 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belterweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belt-Schutsloot is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Belterweg 20 ligt rond € 446.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belterweg 20?
Huishoudens in de buurt van Belterweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belt-Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.