De gemiddelde huizenprijs in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 580.696. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.686Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.83212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 8.30512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Belt-Schutsloot

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Belt-Schutsloot

Buitengebied Belt Schutsloot is met € 720.162 de duurste buurt in Belt-Schutsloot, gevolgd door Belt-Schutsloot (€ 553.560). De gemiddelde vierkante meterprijs in Belt-Schutsloot bedraagt € 3.599 per m².


Belt-Schutsloot	€ 553.560	€ 3.495 per m²	-5%
Buitengebied Belt Schutsloot	€ 720.162	€ 4.133 per m²	+24%

Hoeveel wordt er overboden in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Belt-Schutsloot kent met +4,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Belt Schutsloot ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.519 per m².

Overbod per buurt in Belt-Schutsloot

BuurtOverbod

Belt-Schutsloot+4,5%
Buitengebied Belt Schutsloot+4,0%

Is Belt-Schutsloot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.696 (€ 3.599 per m²) is Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Belt-Schutsloot

BetaalbaarDuur

€ 580.696[ € 406.334 – € 697.324 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 580.696 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.380 (€ 3.372 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Belt-Schutsloot

Nederland

Verdeling woningtype

Belt-Schutsloot

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Belt-Schutsloot?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Belt-Schutsloot. Belt-Schutsloot heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Belt-Schutsloot

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2559 minder dan woningen

Woningen264Overschot: 9 woningen

Woningen te koop in Belt-Schutsloot

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Belt-Schutsloot?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Belt-Schutsloot stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Belt-Schutsloot sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Belt-Schutsloot in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Belt-Schutsloot betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Belt-Schutsloot

8066€ 580.696

Veelgestelde vragen over Belt-Schutsloot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Belt-Schutsloot?

De gemiddelde huizenprijs in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) ligt in augustus 2026 op € 580.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.519 per m². Daarmee is Belt-Schutsloot duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Belt-Schutsloot?

De woningmarkt in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.696, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.380 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.696. Overbieden is gebruikelijk in Belt-Schutsloot.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Belt-Schutsloot?

De huizenprijzen in Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 580.696.

Wat is de duurste buurt van Belt-Schutsloot?

De duurste buurt van Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) is Buitengebied Belt Schutsloot, met een gemiddelde huizenprijs van € 720.162. De vierkante meterprijs in Buitengebied Belt Schutsloot bedraagt € 4.133 per m². De meest betaalbare buurt is Belt-Schutsloot (€ 553.560). Belt-Schutsloot telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot telt 600 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Belt-Schutsloot heeft 264 woningen. Belt-Schutsloot valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 894 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 311/jaar), rioolheffing (€ 247/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Belt-Schutsloot duur om te wonen?

Belt-Schutsloot (gemeente Steenwijkerland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.