Woningwaarde Vaste Belterweg 7

8066PT Belt-Schutsloot

Te koop

354 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.291Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.519.092

+5,0%

[ € 1.336.801 – € 1.701.383 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.544.485[ € 1.468.539 – € 1.623.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.519.092 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.028Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 72.80612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 21.72212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Vaste Belterweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.519.092 voor Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.544.485. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.519.092.

Verwachte verkoopprijs Vaste Belterweg 7

€ 1.544.485[ € 1.468.539 – € 1.623.122 ]

Verkoper houdt over€ 1.526.246−€ 18.239 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.577.525+€ 33.040 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.544.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.989

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.526.246

Wat is de vraagprijs?

Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Vraagprijs Vaste Belterweg 7

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaste Belterweg 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.544.485, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.519.092+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.544.485+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.621.709+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaste Belterweg 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot bedragen € 7.651 per maand bij een woningwaarde van € 1.519.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.719.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.651/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.429

OZB€ 89

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.651

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.674.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaste Belterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.519.092

Verwachte verkoopprijs€ 1.544.485

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Belt Schutsloot→

PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Belt Schutsloot besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (27%)

C (40%)

Wonen in Buitengebied Belt Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Belt Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,1 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt6,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaste Belterweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.519.092 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Belt Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaste Belterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot.

Wat is Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot waard?

Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.519.092 (bandbreedte € 1.336.801 – € 1.701.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Belt Schutsloot.

Wat is de vraagprijs van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot?

Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot?

Voor Vaste Belterweg 7 adviseren wij een bod van € 1.544.485 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot?

De geschatte bruto maandlasten van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot bedragen € 7.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.519.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.429 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 72.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaste Belterweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Belt Schutsloot is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Vaste Belterweg 7 ligt rond € 1.519.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaste Belterweg 7?

Huishoudens in de buurt van Vaste Belterweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Belt Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.