Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vaste Belterweg 13, 8066PT Belt-Schutsloot

Woningwaarde Vaste Belterweg 13

8066PT Belt-Schutsloot

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.899
+4,8%
[ € 358.951 – € 456.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.121[ € 378.215 – € 418.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.919[ € 396.748 – € 438.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.899 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds mei +0,5%
+€ 18.64812 maanden +4,8%
+€ 2.14112 mnd vs. NL +0,6%
Vaste Belterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.899 voor Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.919. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.899.

Verwachte verkoopprijs Vaste Belterweg 13
€ 417.919[ € 396.748 – € 438.510 ]
Verkoper houdt over€ 412.072−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.427+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Vaste Belterweg 13
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 398.121[ € 378.215 – € 418.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaste Belterweg 13 adviseren wij in een bod van € 417.919, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.121 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.899+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.919+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.815+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaste Belterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 398.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 407.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaste Belterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.899
Verwachte verkoopprijs€ 417.919
Verwachte vraagprijs€ 398.121
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Belt Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Belt Schutsloot besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (36%)

Wonen in Buitengebied Belt Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Belt Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 11, 8066PK Belt-Schutsloot
Wilgenlaan 11
2013 · 125 m²
€ 319.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.899 is Vaste Belterweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Belt Schutsloot. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaste Belterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot.

Wat is Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot waard?
Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.899 (bandbreedte € 358.951 – € 456.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Belt Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot is in juni 2026 € 398.121 (bandbreedte € 378.215 – € 418.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot?
Voor Vaste Belterweg 13 adviseren wij een bod van € 417.919 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaste Belterweg 13 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaste Belterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Belt Schutsloot is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Vaste Belterweg 13 ligt rond € 407.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaste Belterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Vaste Belterweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Belt Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.