Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havezatherweg 20, 8066PA Belt-Schutsloot

Woningwaarde Havezatherweg 20

8066PA Belt-Schutsloot

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.633
+5,0%
[ € 311.197 – € 396.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.403[ € 327.183 – € 361.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.110[ € 344.851 – € 381.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.633 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds juli +0,5%
+€ 16.94912 maanden +5,0%
+€ 5.05712 mnd vs. NL +1,5%
Havezatherweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.633 voor Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.110. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.633.

Verwachte verkoopprijs Havezatherweg 20
€ 363.110[ € 344.851 – € 381.151 ]
Verkoper houdt over€ 357.866−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.522+€ 9.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Havezatherweg 20
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 344.403[ € 327.183 – € 361.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezatherweg 20 adviseren wij in een bod van € 363.110, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.403 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.633+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.110+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.266+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezatherweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 344.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 353.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezatherweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.633
Verwachte verkoopprijs€ 363.110
Verwachte vraagprijs€ 344.403
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Belt Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Belt Schutsloot besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (33%)
B (27%)
C (40%)

Wonen in Buitengebied Belt Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Belt Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaste Belterweg 7, 8066PT Belt-Schutsloot
Vaste Belterweg 7
1999 · 354 m²
€ 1.519.092
Straatbeeld van Vaste Belterweg 13, 8066PT Belt-Schutsloot
Vaste Belterweg 13
2005 · 105 m²
€ 413.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.633 is Havezatherweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Belt Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Havezatherweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot.

Wat is Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot waard?
Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.633 (bandbreedte € 311.197 – € 396.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Belt Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot is in augustus 2026 € 344.403 (bandbreedte € 327.183 – € 361.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot?
Voor Havezatherweg 20 adviseren wij een bod van € 363.110 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezatherweg 20 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havezatherweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Belt Schutsloot is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Havezatherweg 20 ligt rond € 353.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havezatherweg 20?
Huishoudens in de buurt van Havezatherweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Belt Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.