Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaste Belterweg 10

8066PT Belt-Schutsloot

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.002
+5,7%
[ € 231.442 – € 294.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.972[ € 243.173 – € 268.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.225[ € 256.548 – € 283.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.002 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,5%
+€ 14.23512 maanden +5,7%
+€ 4.59712 mnd vs. NL +1,8%
Vaste Belterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.002 voor Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.225. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.002.

Verwachte verkoopprijs Vaste Belterweg 10
€ 270.225[ € 256.548 – € 283.553 ]
Verkoper houdt over€ 266.003−€ 4.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.780+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Vaste Belterweg 10
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 255.972[ € 243.173 – € 268.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaste Belterweg 10 adviseren wij in een bod van € 270.225, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.972 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.002+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.225+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.736+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaste Belterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 255.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 263.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaste Belterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.002
Verwachte verkoopprijs€ 270.225
Verwachte vraagprijs€ 255.972
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Belt Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Belt Schutsloot besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (33%)
B (27%)
C (40%)

Wonen in Buitengebied Belt Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Belt Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havezatherweg 8, 8066PA Belt-Schutsloot
Havezatherweg 8
1930 · 112 m²
€ 539.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.002 is Vaste Belterweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Belt Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vaste Belterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot.

Wat is Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot waard?
Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.002 (bandbreedte € 231.442 – € 294.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Belt Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 255.972 (bandbreedte € 243.173 – € 268.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot?
Voor Vaste Belterweg 10 adviseren wij een bod van € 270.225 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaste Belterweg 10 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaste Belterweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Belt Schutsloot is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Vaste Belterweg 10 ligt rond € 263.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaste Belterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Vaste Belterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Belt Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.