Huiswaardemeter

Woningwaarde De Steenakkers 13

8066PV Belt-Schutsloot

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.930
+5,7%
[ € 364.258 – € 463.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.174[ € 383.965 – € 424.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.921[ € 402.395 – € 444.753 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.930 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.40412 maanden +5,7%
+€ 7.23612 mnd vs. NL +1,8%
De Steenakkers 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.930 voor De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.921. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.930.

Verwachte verkoopprijs De Steenakkers 13
€ 423.921[ € 402.395 – € 444.753 ]
Verkoper houdt over€ 418.008−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.549+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs De Steenakkers 13
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 404.174[ € 383.965 – € 424.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steenakkers 13 adviseren wij in een bod van € 423.921, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.174 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.930+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.921+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.117+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steenakkers 13 zal in bij een vraagprijs van € 404.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 413.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steenakkers 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.930
Verwachte verkoopprijs€ 423.921
Verwachte vraagprijs€ 404.174
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBelt-Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belt-Schutsloot besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Belt-Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Belt-Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steenakkers 54, 8066PV Belt-Schutsloot
De Steenakkers 54
1984 · 103 m²
€ 345.951
Straatbeeld van Vaste Belterweg 13, 8066PT Belt-Schutsloot
Vaste Belterweg 13
2005 · 105 m²
€ 413.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steenakkers 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Belt-Schutsloot willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Steenakkers 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot.

Wat is De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot waard?
De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.930 (bandbreedte € 364.258 – € 463.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belt-Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 404.174 (bandbreedte € 383.965 – € 424.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot?
Voor De Steenakkers 13 adviseren wij een bod van € 423.921 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steenakkers 13 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steenakkers 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belt-Schutsloot is € 429.000. De geschatte marktwaarde van De Steenakkers 13 ligt rond € 413.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steenakkers 13?
Huishoudens in de buurt van De Steenakkers 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belt-Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.