Woningwaarde Zieuwentseweg 10a

7156RK Beltrum

264 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.317Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.762

+6,3%

[ € 538.351 – € 685.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 600.083[ € 570.079 – € 630.087 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.668[ € 592.312 – € 654.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Zieuwentseweg 10a in Beltrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.762 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 36.07012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.65712 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Zieuwentseweg 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.762 voor Zieuwentseweg 10a in Beltrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zieuwentseweg 10a in Beltrum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.668. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.762.

Verwachte verkoopprijs Zieuwentseweg 10a

€ 623.668[ € 592.312 – € 654.660 ]

Verkoper houdt over€ 615.558−€ 8.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.291+€ 14.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zieuwentseweg 10a in Beltrum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 600.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Zieuwentseweg 10a

Onder gem. in BeltrumBoven gem.

€ 600.083[ € 570.079 – € 630.087 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.273[ € 2.159 – € 2.387 ]

Gem. vraagprijs in Beltrum

€ 572.002[ € 449.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zieuwentseweg 10a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 623.668, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.083 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.762+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.668+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 654.851+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zieuwentseweg 10a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 600.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zieuwentseweg 10a in Beltrum bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 611.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 306.000€ 918.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.074

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zieuwentseweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.762

Verwachte verkoopprijs€ 623.668

Verwachte vraagprijs€ 600.083

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest→

PlaatsBeltrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (8%)

C (13%)

D (19%)

E (10%)

F (13%)

G (16%)

Wonen in Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest

Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.762 ligt Zieuwentseweg 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zieuwentseweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zieuwentseweg 10a in Beltrum.

Wat is Zieuwentseweg 10a in Beltrum waard?

Zieuwentseweg 10a in Beltrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.762 (bandbreedte € 538.351 – € 685.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zieuwentseweg 10a in Beltrum?

De verwachte vraagprijs van Zieuwentseweg 10a in Beltrum is in juni 2026 € 600.083 (bandbreedte € 570.079 – € 630.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Zieuwentseweg 10a in Beltrum?

Voor Zieuwentseweg 10a adviseren wij een bod van € 623.668 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zieuwentseweg 10a in Beltrum?

De geschatte bruto maandlasten van Zieuwentseweg 10a in Beltrum bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zieuwentseweg 10a in Beltrum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zieuwentseweg 10a in Beltrum is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zieuwentseweg 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zieuwentseweg 10a ligt rond € 611.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zieuwentseweg 10a?

Huishoudens in de buurt van Zieuwentseweg 10a besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Beltrum Lintvelde en Avest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.