Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 17

6681AC Bemmel

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.912
+11,6%
[ € 394.163 – € 501.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.281[ € 415.417 – € 459.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.802[ € 435.772 – € 481.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.912 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds september +0,9%
+€ 46.57012 maanden +11,6%
+€ 31.02212 mnd vs. NL +7,7%
Lidwinastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.912 voor Lidwinastraat 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.802. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.912.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 17
€ 458.802[ € 435.772 – € 481.643 ]
Verkoper houdt over€ 452.505−€ 6.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.128+€ 11.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 17
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 437.281[ € 415.417 – € 459.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 17 adviseren wij in een bod van € 458.802, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.281 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.912+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.802+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.742+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 437.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 17 in Bemmel bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 447.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.912
Verwachte verkoopprijs€ 458.802
Verwachte vraagprijs€ 437.281
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pollenbrink 88, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 88
2025 · 131 m²
€ 676.447
Straatbeeld van De Beeringen 39, 6681JG Bemmel
De Beeringen 39
2005 · 186 m²
€ 880.598
Straatbeeld van Kinkelenburglaan 32, 6681BJ Bemmel
Kinkelenburglaan 32
1999 · 196 m²
€ 1.064.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lidwinastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Bemmel willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 17 in Bemmel.

Wat is Lidwinastraat 17 in Bemmel waard?
Lidwinastraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.912 (bandbreedte € 394.163 – € 501.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 437.281 (bandbreedte € 415.417 – € 459.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 17 in Bemmel?
Voor Lidwinastraat 17 adviseren wij een bod van € 458.802 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 17 in Bemmel bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 17 ligt rond € 447.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.