Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 18

6681AD Bemmel

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.016
+11,6%
[ € 555.294 – € 706.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.053[ € 588.100 – € 650.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.210[ € 611.036 – € 675.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.016 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.747Sinds september +0,9%
+€ 65.60812 maanden +11,6%
+€ 43.70312 mnd vs. NL +7,7%
Lidwinastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.016 voor Lidwinastraat 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.210. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.016.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 18
€ 643.210[ € 611.036 – € 675.356 ]
Verkoper houdt over€ 634.885−€ 8.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.224+€ 15.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 18
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 619.053[ € 588.100 – € 650.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 18 adviseren wij in een bod van € 643.210, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.053 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.016+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.210+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.371+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 619.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 18 in Bemmel bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 631.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.016
Verwachte verkoopprijs€ 643.210
Verwachte vraagprijs€ 619.053
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 577.227
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lidwinastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.016 duidelijk in het hogere segment van Centrum Bemmel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 18 in Bemmel.

Wat is Lidwinastraat 18 in Bemmel waard?
Lidwinastraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.016 (bandbreedte € 555.294 – € 706.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 18 in Bemmel is in oktober 2026 € 619.053 (bandbreedte € 588.100 – € 650.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 18 in Bemmel?
Voor Lidwinastraat 18 adviseren wij een bod van € 643.210 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 18 in Bemmel bedragen € 3.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 65.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 18 ligt rond € 631.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.