Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweistraat 17

6681AV Bemmel

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.262
+11,6%
[ € 348.711 – € 443.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.107[ € 366.802 – € 405.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.684[ € 386.243 – € 426.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweistraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.262 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds september +0,9%
+€ 41.20012 maanden +11,6%
+€ 27.44412 mnd vs. NL +7,7%
Bosweistraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.262 voor Bosweistraat 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweistraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.684. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.262.

Verwachte verkoopprijs Bosweistraat 17
€ 406.684[ € 386.243 – € 426.899 ]
Verkoper houdt over€ 400.960−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.968+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweistraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweistraat 17
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 386.107[ € 366.802 – € 405.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.866 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweistraat 17 adviseren wij in een bod van € 406.684, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.107 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.262+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.684+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.018+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweistraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 386.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweistraat 17 in Bemmel bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 396.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweistraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.262
Verwachte verkoopprijs€ 406.684
Verwachte vraagprijs€ 386.107
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.262 is Bosweistraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosweistraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweistraat 17 in Bemmel.

Wat is Bosweistraat 17 in Bemmel waard?
Bosweistraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.262 (bandbreedte € 348.711 – € 443.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweistraat 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Bosweistraat 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 386.107 (bandbreedte € 366.802 – € 405.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweistraat 17 in Bemmel?
Voor Bosweistraat 17 adviseren wij een bod van € 406.684 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweistraat 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweistraat 17 in Bemmel bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweistraat 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweistraat 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 41.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweistraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bosweistraat 17 ligt rond € 396.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweistraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bosweistraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.