Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 2

6681BC Bemmel

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.608
+11,6%
[ € 579.575 – € 737.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.971[ € 613.672 – € 678.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.492[ € 637.605 – € 704.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 2 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.608 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.998Sinds september +0,9%
+€ 68.47612 maanden +11,6%
+€ 45.61412 mnd vs. NL +7,7%
Meerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.608 voor Meerweg 2 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 2 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.492. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.608.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 2
€ 671.492[ € 637.605 – € 704.723 ]
Verkoper houdt over€ 662.856−€ 8.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.072+€ 15.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 2 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 2
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 645.971[ € 613.672 – € 678.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.512 – € 4.987 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 2 adviseren wij in een bod van € 671.492, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.971 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.608+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.492+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.067+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 645.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 2 in Bemmel bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 658.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.221
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.608
Verwachte verkoopprijs€ 671.492
Verwachte vraagprijs€ 645.971
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.608 duidelijk in het hogere segment van Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 2 in Bemmel.

Wat is Meerweg 2 in Bemmel waard?
Meerweg 2 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.608 (bandbreedte € 579.575 – € 737.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 2 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 2 in Bemmel is in oktober 2026 € 645.971 (bandbreedte € 613.672 – € 678.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 2 in Bemmel?
Voor Meerweg 2 adviseren wij een bod van € 671.492 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 2 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 2 in Bemmel bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.221 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 2 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 2 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 68.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 2 ligt rond € 658.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.