Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel

Woningwaarde Willem Jansenstraat 40

6681ZZ Bemmel

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.040
+10,6%
[ € 359.075 – € 457.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.767[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Jansenstraat 40 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.040 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds mei +0,9%
+€ 39.14912 maanden +10,6%
+€ 23.50612 mnd vs. NL +6,4%
Willem Jansenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.040 voor Willem Jansenstraat 40 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Jansenstraat 40 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.767. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.040.

Verwachte verkoopprijs Willem Jansenstraat 40
€ 418.767[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 412.911−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.292+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.911

Wat is de vraagprijs?

Willem Jansenstraat 40 in Bemmel staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Vraagprijs Willem Jansenstraat 40
Onder gem. in buurt KlappenburgBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.259 – € 4.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klappenburg
€ 381.800[ € 300.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Jansenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 418.767, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.040+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.767+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.705+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Jansenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Jansenstraat 40 in Bemmel bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 408.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Jansenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.040
Verwachte verkoopprijs€ 418.767
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 570.907
Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 388.385
Straatbeeld van Viermorgen 83, 6681WJ Bemmel
Viermorgen 83
1973 · 160 m²
€ 724.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.040 zit Willem Jansenstraat 40 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Jansenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel.

Wat is Willem Jansenstraat 40 in Bemmel waard?
Willem Jansenstraat 40 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.040 (bandbreedte € 359.075 – € 457.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de vraagprijs van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel?
Willem Jansenstraat 40 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Jansenstraat 40 in Bemmel?
Voor Willem Jansenstraat 40 adviseren wij een bod van € 418.767 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Jansenstraat 40 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Jansenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Willem Jansenstraat 40 ligt rond € 408.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Jansenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Willem Jansenstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.