Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel

Woningwaarde Pastoor Grimmeltstraat 24

6681XX Bemmel

81 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.248
+10,9%
[ € 270.378 – € 344.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.180[ € 300.105 – € 331.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.248 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds juli +0,9%
+€ 30.13212 maanden +10,9%
+€ 20.34412 mnd vs. NL +7,3%
Pastoor Grimmeltstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.248 voor Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.248.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Grimmeltstraat 24
€ 315.180[ € 300.105 – € 331.695 ]
Verkoper houdt over€ 310.463−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.634+€ 8.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Grimmeltstraat 24
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 670.933[ € 369.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Grimmeltstraat 24 adviseren wij in een bod van € 315.180, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.248+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.180+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.939+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Grimmeltstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 307.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Grimmeltstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.248
Verwachte verkoopprijs€ 315.180
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.248 is Pastoor Grimmeltstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Grimmeltstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel.

Wat is Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel waard?
Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.248 (bandbreedte € 270.378 – € 344.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel is in augustus 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel?
Voor Pastoor Grimmeltstraat 24 adviseren wij een bod van € 315.180 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 24 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 30.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 24 ligt rond € 307.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Grimmeltstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.