Woningwaarde de Timp 13

6681DH Bemmel

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.352
+11,6%
[ € 537.990 – € 684.714 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 599.857[ € 569.864 – € 629.850 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 623.067[ € 591.519 – € 653.784 ]

Wat is mijn huis waard?

de Timp 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.352 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.568Sinds september +0,9%
+€ 63.56312 maanden +11,6%
+€ 42.34112 mnd vs. NL +7,7%
de Timp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.352 voor de Timp 13 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Timp 13 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.067. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.352.

Verwachte verkoopprijs de Timp 13
€ 623.067[ € 591.519 – € 653.784 ]
Verkoper houdt over€ 614.963−€ 8.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.678+€ 14.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Timp 13 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs de Timp 13
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 599.857[ € 569.864 – € 629.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Timp 13 adviseren wij in een bod van € 623.067, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.857 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.352+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.067+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 654.220+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Timp 13 zal in bij een vraagprijs van € 599.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Timp 13 in Bemmel bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 611.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.141/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Timp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.352
Verwachte verkoopprijs€ 623.067
Verwachte vraagprijs€ 599.857
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.352 ligt de Timp 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Timp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Timp 13 in Bemmel.

Wat is de Timp 13 in Bemmel waard?
de Timp 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.352 (bandbreedte € 537.990 – € 684.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Timp 13 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van de Timp 13 in Bemmel is in oktober 2026 € 599.857 (bandbreedte € 569.864 – € 629.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op de Timp 13 in Bemmel?
Voor de Timp 13 adviseren wij een bod van € 623.067 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Timp 13 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Timp 13 in Bemmel bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Timp 13 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Timp 13 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 63.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Timp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van de Timp 13 ligt rond € 611.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Timp 13?
Huishoudens in de buurt van de Timp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.