Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijplaan 27

6681EG Bemmel

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.112
+11,6%
[ € 318.659 – € 405.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.472[ € 334.848 – € 370.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.016[ € 353.265 – € 390.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijplaan 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.112 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds september +0,9%
+€ 37.64912 maanden +11,6%
+€ 25.07912 mnd vs. NL +7,7%
Rijplaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.112 voor Rijplaan 27 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijplaan 27 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.016. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.112.

Verwachte verkoopprijs Rijplaan 27
€ 372.016[ € 353.265 – € 390.451 ]
Verkoper houdt over€ 366.674−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.606+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijplaan 27 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Rijplaan 27
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 352.472[ € 334.848 – € 370.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijplaan 27 adviseren wij in een bod van € 372.016, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.472 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.112+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.016+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.617+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijplaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijplaan 27 in Bemmel bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 362.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijplaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.112
Verwachte verkoopprijs€ 372.016
Verwachte vraagprijs€ 352.472
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.112 is Rijplaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijplaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijplaan 27 in Bemmel.

Wat is Rijplaan 27 in Bemmel waard?
Rijplaan 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.112 (bandbreedte € 318.659 – € 405.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijplaan 27 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Rijplaan 27 in Bemmel is in oktober 2026 € 352.472 (bandbreedte € 334.848 – € 370.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijplaan 27 in Bemmel?
Voor Rijplaan 27 adviseren wij een bod van € 372.016 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijplaan 27 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijplaan 27 in Bemmel bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijplaan 27 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijplaan 27 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 37.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijplaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Rijplaan 27 ligt rond € 362.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijplaan 27?
Huishoudens in de buurt van Rijplaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.