Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel

Woningwaarde Mathaak 4

6681GP Bemmel

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.254
+10,6%
[ € 384.784 – € 489.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.907[ € 405.562 – € 448.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.852[ € 425.029 – € 469.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathaak 4 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.254 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds mei +0,9%
+€ 41.95212 maanden +10,6%
+€ 25.18912 mnd vs. NL +6,4%
Mathaak 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.254 voor Mathaak 4 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathaak 4 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.852. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.254.

Verwachte verkoopprijs Mathaak 4
€ 447.852[ € 425.029 – € 469.768 ]
Verkoper houdt over€ 441.676−€ 6.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.959+€ 11.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathaak 4 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Mathaak 4
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 426.907[ € 405.562 – € 448.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 553.810[ € 300.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathaak 4 adviseren wij in een bod van € 447.852, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.907 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.254+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.852+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.245+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathaak 4 zal in bij een vraagprijs van € 426.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathaak 4 in Bemmel bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 437.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathaak 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.254
Verwachte verkoopprijs€ 447.852
Verwachte vraagprijs€ 426.907
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (33%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 527.614
Straatbeeld van van Doornickstraat 15, 6681AM Bemmel
van Doornickstraat 15
1990 · 65 m²
€ 259.439
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 436.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mathaak 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Hoog willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mathaak 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathaak 4 in Bemmel.

Wat is Mathaak 4 in Bemmel waard?
Mathaak 4 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.254 (bandbreedte € 384.784 – € 489.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathaak 4 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Mathaak 4 in Bemmel is in juni 2026 € 426.907 (bandbreedte € 405.562 – € 448.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathaak 4 in Bemmel?
Voor Mathaak 4 adviseren wij een bod van € 447.852 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathaak 4 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Mathaak 4 in Bemmel bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathaak 4 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathaak 4 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathaak 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mathaak 4 ligt rond € 437.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathaak 4?
Huishoudens in de buurt van Mathaak 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.