Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeishof 14

6681EM Bemmel

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.195
+11,6%
[ € 374.172 – € 476.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.306[ € 394.541 – € 436.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.320[ € 413.479 – € 457.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeishof 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.195 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.872Sinds september +0,9%
+€ 44.20812 maanden +11,6%
+€ 29.44812 mnd vs. NL +7,7%
Zeishof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.195 voor Zeishof 14 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeishof 14 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.320. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.195.

Verwachte verkoopprijs Zeishof 14
€ 435.320[ € 413.479 – € 457.002 ]
Verkoper houdt over€ 429.281−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.176+€ 10.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeishof 14 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Zeishof 14
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 415.306[ € 394.541 – € 436.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeishof 14 adviseren wij in een bod van € 435.320, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.306 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.195+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.320+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.086+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeishof 14 zal in bij een vraagprijs van € 415.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeishof 14 in Bemmel bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 425.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeishof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.195
Verwachte verkoopprijs€ 435.320
Verwachte vraagprijs€ 415.306
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeishof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Hoog willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zeishof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeishof 14 in Bemmel.

Wat is Zeishof 14 in Bemmel waard?
Zeishof 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.195 (bandbreedte € 374.172 – € 476.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeishof 14 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Zeishof 14 in Bemmel is in oktober 2026 € 415.306 (bandbreedte € 394.541 – € 436.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeishof 14 in Bemmel?
Voor Zeishof 14 adviseren wij een bod van € 435.320 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeishof 14 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeishof 14 in Bemmel bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeishof 14 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeishof 14 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 44.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeishof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zeishof 14 ligt rond € 425.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeishof 14?
Huishoudens in de buurt van Zeishof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.