Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Slag 21

6681GA Bemmel

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.928
+11,6%
[ € 322.897 – € 410.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.299[ € 339.434 – € 375.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.817[ € 357.763 – € 395.423 ]

Wat is mijn huis waard?

't Slag 21 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.928 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,9%
+€ 38.15012 maanden +11,6%
+€ 25.41312 mnd vs. NL +7,7%
't Slag 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.928 voor 't Slag 21 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Slag 21 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.817. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.928.

Verwachte verkoopprijs 't Slag 21
€ 376.817[ € 357.763 – € 395.423 ]
Verkoper houdt over€ 371.422−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.503+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Slag 21 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs 't Slag 21
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 357.299[ € 339.434 – € 375.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Slag 21 adviseren wij in een bod van € 376.817, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.299 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.928+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.817+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.658+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Slag 21 zal in bij een vraagprijs van € 357.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Slag 21 in Bemmel bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 366.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Slag 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.928
Verwachte verkoopprijs€ 376.817
Verwachte vraagprijs€ 357.299
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.928 is 't Slag 21 een van de meer betaalbare woningen in Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Slag 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Slag 21 in Bemmel.

Wat is 't Slag 21 in Bemmel waard?
't Slag 21 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.928 (bandbreedte € 322.897 – € 410.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Slag 21 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van 't Slag 21 in Bemmel is in oktober 2026 € 357.299 (bandbreedte € 339.434 – € 375.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Slag 21 in Bemmel?
Voor 't Slag 21 adviseren wij een bod van € 376.817 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Slag 21 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van 't Slag 21 in Bemmel bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Slag 21 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Slag 21 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Slag 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van 't Slag 21 ligt rond € 366.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Slag 21?
Huishoudens in de buurt van 't Slag 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.