Woningwaarde De Beeringen 14

6681JH Bemmel

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.681
+11,6%
[ € 418.599 – € 532.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 464.130[ € 440.924 – € 487.337 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 487.520[ € 462.970 – € 511.704 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beeringen 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.681 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +0,9%
+€ 49.45712 maanden +11,6%
+€ 32.94512 mnd vs. NL +7,7%
De Beeringen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.681 voor De Beeringen 14 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beeringen 14 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.520. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.681.

Verwachte verkoopprijs De Beeringen 14
€ 487.520[ € 462.970 – € 511.704 ]
Verkoper houdt over€ 480.907−€ 6.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.420+€ 11.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beeringen 14 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs De Beeringen 14
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 464.130[ € 440.924 – € 487.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beeringen 14 adviseren wij in een bod van € 487.520, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.130 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.681+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.520+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 511.896+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beeringen 14 zal in bij een vraagprijs van € 464.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beeringen 14 in Bemmel bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 475.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beeringen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.681
Verwachte verkoopprijs€ 487.520
Verwachte vraagprijs€ 464.130
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.681 zit De Beeringen 14 in het middensegment van Centrum Bemmel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Beeringen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beeringen 14 in Bemmel.

Wat is De Beeringen 14 in Bemmel waard?
De Beeringen 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.681 (bandbreedte € 418.599 – € 532.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beeringen 14 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van De Beeringen 14 in Bemmel is in oktober 2026 € 464.130 (bandbreedte € 440.924 – € 487.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beeringen 14 in Bemmel?
Voor De Beeringen 14 adviseren wij een bod van € 487.520 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beeringen 14 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van De Beeringen 14 in Bemmel bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beeringen 14 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beeringen 14 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beeringen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Beeringen 14 ligt rond € 475.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beeringen 14?
Huishoudens in de buurt van De Beeringen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.