Huiswaardemeter

Woningwaarde Plakse Veld 20

6681MM Bemmel

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.554
+11,6%
[ € 674.568 – € 858.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.468[ € 713.895 – € 789.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.943[ € 742.451 – € 820.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Plakse Veld 20 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.554 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.981Sinds september +0,9%
+€ 79.70012 maanden +11,6%
+€ 53.09012 mnd vs. NL +7,7%
Plakse Veld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.554 voor Plakse Veld 20 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plakse Veld 20 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.943. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.554.

Verwachte verkoopprijs Plakse Veld 20
€ 781.943[ € 742.451 – € 820.603 ]
Verkoper houdt over€ 772.092−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.732+€ 17.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plakse Veld 20 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Plakse Veld 20
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 751.468[ € 713.895 – € 789.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plakse Veld 20 adviseren wij in een bod van € 781.943, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.468 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.554+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.943+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.040+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plakse Veld 20 zal in bij een vraagprijs van € 751.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plakse Veld 20 in Bemmel bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 766.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plakse Veld 20

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.554
Verwachte verkoopprijs€ 781.943
Verwachte vraagprijs€ 751.468
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenstraat 17, 6681DA Bemmel
Papenstraat 17
2021 · 181 m²
€ 867.945
Straatbeeld van de Pollenbrink 88, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 88
2025 · 131 m²
€ 676.447
Straatbeeld van Hoefslag 6, 6681TL Bemmel
Hoefslag 6
2008 · 148 m²
€ 546.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plakse Veld 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.554 duidelijk in het hogere segment van Plakse Wei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plakse Veld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plakse Veld 20 in Bemmel.

Wat is Plakse Veld 20 in Bemmel waard?
Plakse Veld 20 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.554 (bandbreedte € 674.568 – € 858.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plakse Veld 20 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Plakse Veld 20 in Bemmel is in oktober 2026 € 751.468 (bandbreedte € 713.895 – € 789.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Plakse Veld 20 in Bemmel?
Voor Plakse Veld 20 adviseren wij een bod van € 781.943 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plakse Veld 20 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Plakse Veld 20 in Bemmel bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plakse Veld 20 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plakse Veld 20 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 79.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plakse Veld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Plakse Veld 20 ligt rond € 766.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plakse Veld 20?
Huishoudens in de buurt van Plakse Veld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.