Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel

Woningwaarde Bonenkamp 18

6681MS Bemmel

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.455
+10,9%
[ € 469.440 – € 597.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.901[ € 494.856 – € 546.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.311[ € 518.609 – € 573.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 18 in Bemmel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.455 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.858Sinds juli +0,9%
+€ 52.31712 maanden +10,9%
+€ 35.32312 mnd vs. NL +7,3%
Bonenkamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.455 voor Bonenkamp 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.311. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.455.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 18
€ 546.311[ € 518.609 – € 573.199 ]
Verkoper houdt over€ 539.052−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.387+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 18
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 520.901[ € 494.856 – € 546.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 670.933[ € 369.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 18 adviseren wij in een bod van € 546.311, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.901 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.455+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.311+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.627+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 520.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 18 in Bemmel bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 533.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.455
Verwachte verkoopprijs€ 546.311
Verwachte vraagprijs€ 520.901
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gaard 57, 6681MB Bemmel
de Gaard 57
1990 · 110 m²
€ 604.752
Straatbeeld van de Gaard 73, 6681MB Bemmel
de Gaard 73
1993 · 196 m²
€ 846.639
Straatbeeld van Schaapskamp 5, 6681MT Bemmel
Schaapskamp 5
1993 · 219 m²
€ 811.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonenkamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plakse Wei willen wonen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 18 in Bemmel.

Wat is Bonenkamp 18 in Bemmel waard?
Bonenkamp 18 in Bemmel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.455 (bandbreedte € 469.440 – € 597.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 18 in Bemmel is in augustus 2026 € 520.901 (bandbreedte € 494.856 – € 546.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 18 in Bemmel?
Voor Bonenkamp 18 adviseren wij een bod van € 546.311 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 18 in Bemmel bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 52.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 18 ligt rond € 533.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 18?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.