Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapskamp 5, 6681MT Bemmel

Woningwaarde Schaapskamp 5

6681MT Bemmel

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.183
+10,6%
[ € 705.921 – € 898.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.415[ € 748.994 – € 827.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.191[ € 775.209 – € 856.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapskamp 5 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.183 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.305Sinds mei +0,9%
+€ 76.96512 maanden +10,6%
+€ 46.21112 mnd vs. NL +6,4%
Schaapskamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.183 voor Schaapskamp 5 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapskamp 5 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.191. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 802.183.

Verwachte verkoopprijs Schaapskamp 5
€ 816.191[ € 775.209 – € 856.810 ]
Verkoper houdt over€ 805.963−€ 10.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.665+€ 18.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapskamp 5 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapskamp 5
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 788.415[ € 748.994 – € 827.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 553.810[ € 300.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapskamp 5 adviseren wij in een bod van € 816.191, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 788.415 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.183+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.191+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.001+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapskamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 788.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapskamp 5 in Bemmel bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 802.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.923
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapskamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.183
Verwachte verkoopprijs€ 816.191
Verwachte vraagprijs€ 788.415
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (29%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 527.614
Straatbeeld van Karstraat 17b, 6681LA Bemmel
Karstraat 17b
1980 · 232 m²
€ 678.505
Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 147 m²
€ 562.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaapskamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.183 duidelijk in het hogere segment van Plakse Wei. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schaapskamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapskamp 5 in Bemmel.

Wat is Schaapskamp 5 in Bemmel waard?
Schaapskamp 5 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.183 (bandbreedte € 705.921 – € 898.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapskamp 5 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Schaapskamp 5 in Bemmel is in juni 2026 € 788.415 (bandbreedte € 748.994 – € 827.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapskamp 5 in Bemmel?
Voor Schaapskamp 5 adviseren wij een bod van € 816.191 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapskamp 5 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapskamp 5 in Bemmel bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.923 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapskamp 5 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapskamp 5 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 76.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapskamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Schaapskamp 5 ligt rond € 802.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapskamp 5?
Huishoudens in de buurt van Schaapskamp 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.