Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverkamp 13

6681MX Bemmel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.045
+11,6%
[ € 467.320 – € 594.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.485[ € 492.561 – € 544.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.910[ € 516.204 – € 570.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverkamp 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.045 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.836Sinds september +0,9%
+€ 55.21412 maanden +11,6%
+€ 36.78012 mnd vs. NL +7,7%
Oeverkamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.045 voor Oeverkamp 13 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverkamp 13 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.910. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.045.

Verwachte verkoopprijs Oeverkamp 13
€ 543.910[ € 516.204 – € 570.541 ]
Verkoper houdt over€ 536.677−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.938+€ 13.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverkamp 13 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverkamp 13
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 518.485[ € 492.561 – € 544.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverkamp 13 adviseren wij in een bod van € 543.910, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.485 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.045+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.910+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.106+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverkamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 518.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverkamp 13 in Bemmel bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 531.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverkamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.045
Verwachte verkoopprijs€ 543.910
Verwachte vraagprijs€ 518.485
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 533.455
Straatbeeld van de Gaard 57, 6681MB Bemmel
de Gaard 57
1990 · 130 m²
€ 604.752
Straatbeeld van de Gaard 73, 6681MB Bemmel
de Gaard 73
1993 · 196 m²
€ 806.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverkamp 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plakse Wei willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverkamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverkamp 13 in Bemmel.

Wat is Oeverkamp 13 in Bemmel waard?
Oeverkamp 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.045 (bandbreedte € 467.320 – € 594.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverkamp 13 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Oeverkamp 13 in Bemmel is in oktober 2026 € 518.485 (bandbreedte € 492.561 – € 544.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverkamp 13 in Bemmel?
Voor Oeverkamp 13 adviseren wij een bod van € 543.910 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverkamp 13 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverkamp 13 in Bemmel bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverkamp 13 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverkamp 13 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 55.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverkamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Oeverkamp 13 ligt rond € 531.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverkamp 13?
Huishoudens in de buurt van Oeverkamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.