Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverkamp 7

6681MX Bemmel

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.641
+11,6%
[ € 474.004 – € 603.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.265[ € 526.672 – € 582.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverkamp 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.641 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.905Sinds september +0,9%
+€ 56.00312 maanden +11,6%
+€ 37.30512 mnd vs. NL +7,7%
Oeverkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.641 voor Oeverkamp 7 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverkamp 7 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.265. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 538.641.

Verwachte verkoopprijs Oeverkamp 7
€ 551.265[ € 526.672 – € 582.112 ]
Verkoper houdt over€ 543.951−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.440+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverkamp 7 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverkamp 7
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverkamp 7 adviseren wij in een bod van € 551.265, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.641+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.265+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.828+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverkamp 7 in Bemmel bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 538.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.641
Verwachte verkoopprijs€ 551.265
Verwachte vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gaard 57, 6681MB Bemmel
de Gaard 57
1990 · 130 m²
€ 604.752
Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 533.455
Straatbeeld van de Gaard 73, 6681MB Bemmel
de Gaard 73
1993 · 196 m²
€ 806.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverkamp 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plakse Wei willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oeverkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverkamp 7 in Bemmel.

Wat is Oeverkamp 7 in Bemmel waard?
Oeverkamp 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.641 (bandbreedte € 474.004 – € 603.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverkamp 7 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Oeverkamp 7 in Bemmel is in oktober 2026 € 529.000 (bandbreedte € 502.550 – € 555.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverkamp 7 in Bemmel?
Voor Oeverkamp 7 adviseren wij een bod van € 551.265 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverkamp 7 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverkamp 7 in Bemmel bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverkamp 7 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverkamp 7 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 56.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Oeverkamp 7 ligt rond € 538.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Oeverkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.