Huiswaardemeter

Woningwaarde Parksingel 83

6681ND Bemmel

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.694
+11,6%
[ € 402.771 – € 512.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.000[ € 424.650 – € 469.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.644[ € 445.033 – € 491.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 83 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.694 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.168Sinds september +0,9%
+€ 47.58712 maanden +11,6%
+€ 31.69912 mnd vs. NL +7,7%
Parksingel 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.694 voor Parksingel 83 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 83 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.644. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.694.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 83
€ 468.644[ € 445.033 – € 491.879 ]
Verkoper houdt over€ 462.239−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.167+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 83 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 83
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 447.000[ € 424.650 – € 469.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 83 adviseren wij in een bod van € 468.644, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 447.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.694+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.644+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.076+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 83 zal in bij een vraagprijs van € 447.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 83 in Bemmel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 457.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 83

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.694
Verwachte verkoopprijs€ 468.644
Verwachte vraagprijs€ 447.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlaverkamp-Klein Rome→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Straatbeeld van Ceres 79, 6681PR Bemmel
Ceres 79
1999 · 135 m²
€ 560.939
Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 153 m²
€ 562.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaverkamp-Klein Rome willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parksingel 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 83 in Bemmel.

Wat is Parksingel 83 in Bemmel waard?
Parksingel 83 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.694 (bandbreedte € 402.771 – € 512.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 83 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 83 in Bemmel is in oktober 2026 € 447.000 (bandbreedte € 424.650 – € 469.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 83 in Bemmel?
Voor Parksingel 83 adviseren wij een bod van € 468.644 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 83 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 83 in Bemmel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 83 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 83 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 47.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 83 ligt rond € 457.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 83?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.