Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Appel 64

6681WP Bemmel

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.920
+11,6%
[ € 241.930 – € 307.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.771[ € 254.382 – € 281.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.260[ € 267.864 – € 296.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Appel 64 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.920 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,9%
+€ 28.58412 maanden +11,6%
+€ 19.04112 mnd vs. NL +7,7%
Gouden Appel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.920 voor Gouden Appel 64 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Appel 64 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.260. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.920.

Verwachte verkoopprijs Gouden Appel 64
€ 282.260[ € 267.864 – € 296.061 ]
Verkoper houdt over€ 277.905−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.055+€ 7.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Appel 64 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Appel 64
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 267.771[ € 254.382 – € 281.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Appel 64 adviseren wij in een bod van € 282.260, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.771 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.920+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.260+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.373+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Appel 64 zal in bij een vraagprijs van € 267.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Appel 64 in Bemmel bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 274.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Appel 64

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.920
Verwachte verkoopprijs€ 282.260
Verwachte vraagprijs€ 267.771
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Appel 96, 6681WP Bemmel
Gouden Appel 96
1996 · 62 m²
€ 273.666
Straatbeeld van de Pollenbrink 26, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 26
1996 · 92 m²
€ 506.306
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.920 is Gouden Appel 64 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gouden Appel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Appel 64 in Bemmel.

Wat is Gouden Appel 64 in Bemmel waard?
Gouden Appel 64 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.920 (bandbreedte € 241.930 – € 307.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Appel 64 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Gouden Appel 64 in Bemmel is in oktober 2026 € 267.771 (bandbreedte € 254.382 – € 281.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Appel 64 in Bemmel?
Voor Gouden Appel 64 adviseren wij een bod van € 282.260 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Appel 64 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Appel 64 in Bemmel bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Appel 64 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Appel 64 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 28.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Appel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Appel 64 ligt rond € 274.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Appel 64?
Huishoudens in de buurt van Gouden Appel 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.