Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 18, 6681ZP Bemmel

Woningwaarde Meidoornstraat 18

6681ZP Bemmel

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.471
+10,9%
[ € 378.814 – € 482.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.706[ € 398.721 – € 440.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.513[ € 419.056 – € 463.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 18 in Bemmel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.471 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds juli +0,9%
+€ 42.21712 maanden +10,9%
+€ 28.50412 mnd vs. NL +7,3%
Meidoornstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.471 voor Meidoornstraat 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.513. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.471.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 18
€ 441.513[ € 419.056 – € 463.166 ]
Verkoper houdt over€ 435.406−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.493+€ 10.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 18
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 419.706[ € 398.721 – € 440.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 670.933[ € 369.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 18 adviseren wij in een bod van € 441.513, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.706 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.471+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.513+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.589+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 419.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 18 in Bemmel bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.471
Verwachte verkoopprijs€ 441.513
Verwachte vraagprijs€ 419.706
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pollenbrink 88, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 88
2025 · 131 m²
€ 676.447
Straatbeeld van Papenstraat 17, 6681DA Bemmel
Papenstraat 17
2021 · 172 m²
€ 867.945
Straatbeeld van Hoefslag 70, 6681TL Bemmel
Hoefslag 70
2008 · 83 m²
€ 361.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.471 zit Meidoornstraat 18 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bemmel.

Wat is Meidoornstraat 18 in Bemmel waard?
Meidoornstraat 18 in Bemmel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.471 (bandbreedte € 378.814 – € 482.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 18 in Bemmel is in augustus 2026 € 419.706 (bandbreedte € 398.721 – € 440.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 18 in Bemmel?
Voor Meidoornstraat 18 adviseren wij een bod van € 441.513 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 18 in Bemmel bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 42.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 18 ligt rond € 430.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.