Huiswaardemeter

Woningwaarde Heelsumseweg 43A

6721GR Bennekom

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.763
+13,5%
[ € 815.551 – € 1.037.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 911.641[ € 866.059 – € 957.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.136[ € 894.639 – € 988.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Heelsumseweg 43A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.763 (€ 6.667 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.706Sinds september +1,1%
+€ 109.99312 maanden +13,5%
+€ 78.35012 mnd vs. NL +9,6%
Heelsumseweg 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.763 voor Heelsumseweg 43A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heelsumseweg 43A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.136. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 926.763.

Verwachte verkoopprijs Heelsumseweg 43A
€ 942.136[ € 894.639 – € 988.811 ]
Verkoper houdt over€ 930.523−€ 11.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.129+€ 20.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heelsumseweg 43A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.559 per m².

Verwachte vraagprijs Heelsumseweg 43A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 911.641[ € 866.059 – € 957.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.559[ € 6.231 – € 6.886 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heelsumseweg 43A adviseren wij in een bod van € 942.136, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 911.641 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.763+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.136+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.243+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heelsumseweg 43A zal in bij een vraagprijs van € 911.641 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heelsumseweg 43A in Bennekom bedragen € 4.673 per maand bij een woningwaarde van € 926.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.532
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heelsumseweg 43A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.763
Verwachte verkoopprijs€ 942.136
Verwachte vraagprijs€ 911.641
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Prinsenlaan 20, 6721EC Bennekom
Prinsenlaan 20
2010 · 194 m²
€ 895.294
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heelsumseweg 43A valt met een geschatte woningwaarde van € 926.763 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heelsumseweg 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heelsumseweg 43A in Bennekom.

Wat is Heelsumseweg 43A in Bennekom waard?
Heelsumseweg 43A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.763 (bandbreedte € 815.551 – € 1.037.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heelsumseweg 43A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Heelsumseweg 43A in Bennekom is in oktober 2026 € 911.641 (bandbreedte € 866.059 – € 957.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Heelsumseweg 43A in Bennekom?
Voor Heelsumseweg 43A adviseren wij een bod van € 942.136 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heelsumseweg 43A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Heelsumseweg 43A in Bennekom bedragen € 4.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.532 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heelsumseweg 43A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heelsumseweg 43A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heelsumseweg 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Heelsumseweg 43A ligt rond € 926.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heelsumseweg 43A?
Huishoudens in de buurt van Heelsumseweg 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.