Huizenprijzen Bennekom
Plaats in gemeente Ede · 6.907 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bennekom
Huizenprijzen Bennekom : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bennekom (gemeente Ede) bedraagt in augustus 2026 € 640.136. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bennekom (gemeente Ede) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bennekom
De huizenprijzen in Bennekom verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.495 per m². De duurste buurten zijn De Laar en Bennekom-Zuidoost met vierkante meterprijzen tot € 5.659 per m², terwijl buurten als Dikkenberg en De Kraats/Nergena goedkopere opties bieden.
| Bennekom-Zuidoost | € 756.839 | € 5.569 per m² | +18% |
| Boekelo | € 560.727 | € 5.453 per m² | -12% |
| De Kraats/Nergena | € 840.919 | € 4.602 per m² | +31% |
| De Laar | € 635.827 | € 5.659 per m² | -1% |
| Dikkenberg | € 815.061 | € 4.644 per m² | +27% |
| Halderbrink | € 590.281 | € 5.556 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Bennekom?
In Bennekom (gemeente Ede) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Vooral Boekelo en Halderbrink zijn in Bennekom (gemeente Ede) gewild. In minder populaire buurten zoals De Kraats/Nergena en Dikkenberg liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bennekom (gemeente Ede) bedraagt € 4.924 per m².
- Boekelo+4,5%
- Halderbrink+4,4%
- De Laar+4,3%
- Bennekom-Zuidoost+3,9%
- Dikkenberg+3,9%
- De Kraats/Nergena+3,7%
Is Bennekom duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.136 (€ 5.495 per m²) is Bennekom (gemeente Ede) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bennekom?
In Bennekom (gemeente Ede) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.929 (€ 4.723 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bennekom (gemeente Ede) is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bennekom?
In staan er 23 woningen te koop in Bennekom. Het aantal huishoudens en woningen in Bennekom is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bennekom
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bennekom?
De huizenprijzen in Bennekom stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bennekom in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Bennekom
Veelgestelde vragen over Bennekom
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bennekom (gemeente Ede).