Kaart van de buurt Dikkenberg binnen plaats BennekomLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dikkenberg (in groen) toont binnen plaats Bennekom (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dikkenberg (Ede)

Buurt in Bennekom · 182 woningen

1972Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
0Te koop
+26,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dikkenberg
Gemiddelde huizenprijs in Dikkenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 811.651
+12,5%
[ € 417.207 € 1.158.255 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 781.030[ € 407.313 € 1.138.480 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 796.188[ € 417.207 € 1.158.255 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dikkenberg

Huizenprijzen Dikkenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dikkenberg bedraagt in juni 2026 € 811.651. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dikkenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.501Sinds mei +1,1%
+€ 89.90112 maanden +12,5%
+€ 59.29412 mnd vs. NL +8,2%
Dikkenberg
Nederland

Duurste straten in Dikkenberg

De duurste straat in Dikkenberg is Prins Hendrikweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.420.434. De meest betaalbare straat is Bosbeekweg (€ 921.043).

Duurste straten in Dikkenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Prins Hendrikweg€ 1.420.434
  • Moftbos€ 1.219.657
  • Dikkenbergweg€ 1.207.327
  • Mosweg€ 1.167.039
  • Bornweg€ 1.007.044
Meest betaalbare straten in Dikkenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Horalaan€ 500.910
  • Haselweg€ 522.876
  • Panoramaweg€ 719.443
  • Edeseweg€ 735.162
  • Bosbeekweg€ 921.043

Hoeveel wordt er overboden in Dikkenberg?

In Dikkenberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dikkenberg bedraagt € 3.921 per m².

Is Dikkenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 811.651 (€ 4.648 per m²) is Dikkenberg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dikkenberg
BetaalbaarDuur
€ 811.651[ € 427.341 € 1.177.438 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 811.651 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dikkenberg?

In Dikkenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 781.030 (€ 3.773 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dikkenberg is 83% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dikkenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Dikkenberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Dikkenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dikkenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dikkenberg, Ede?
De gemiddelde huizenprijs in Dikkenberg ligt in juni 2026 op € 811.651. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.921 per m². Daarmee is Dikkenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dikkenberg zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dikkenberg, Ede?
De woningmarkt in Dikkenberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 811.651, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dikkenberg?
In Dikkenberg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 781.030 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 811.651. Overbieden is gebruikelijk in Dikkenberg.
Is Dikkenberg duur om te wonen?
Dikkenberg is duurder dan gemiddeld in Ede, met een gemiddelde huizenprijs van € 811.651. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dikkenberg?
De duurste straat in Dikkenberg is Prins Hendrikweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.420.434. Andere dure straten zijn Moftbos (€ 1.219.657) en Dikkenbergweg (€ 1.207.327). De meest betaalbare straat is Bosbeekweg (€ 921.043).
Is Dikkenberg veilig?
Het aantal misdrijven in Dikkenberg ligt met 92 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Ede (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Ede.