Woningwaarde Horalaan 171

6721KM Bennekom

152 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 554.622

+12,5%

[ € 488.067 – € 621.177 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.484[ € 514.410 – € 568.558 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.079[ € 539.616 – € 596.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Horalaan 171 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.622 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.809Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 61.43112 maanden +12,5%+12,5%

+€ 40.51712 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Horalaan 171

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.622 voor Horalaan 171 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horalaan 171 in Bennekom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.079. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.622.

Verwachte verkoopprijs Horalaan 171

€ 568.079[ € 539.616 – € 596.417 ]

Verkoper houdt over€ 560.580−€ 7.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.591+€ 13.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.079

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horalaan 171 in Bennekom heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Horalaan 171

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 541.484[ € 514.410 – € 568.558 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.562[ € 3.384 – € 3.741 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 678.033[ € 274.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horalaan 171 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 568.079, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.484 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.622+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.079+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.483+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horalaan 171 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 541.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horalaan 171 in Bennekom bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 554.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 277.000€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horalaan 171

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.705 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.622

Verwachte verkoopprijs€ 568.079

Verwachte vraagprijs€ 541.484

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDikkenberg→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkenberg besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (21%)

D (7%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Dikkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dikkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.622 is Horalaan 171 een van de meer betaalbare woningen in Dikkenberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horalaan 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horalaan 171 in Bennekom.

Wat is Horalaan 171 in Bennekom waard?

Horalaan 171 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.622 (bandbreedte € 488.067 – € 621.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horalaan 171 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Horalaan 171 in Bennekom is in juni 2026 € 541.484 (bandbreedte € 514.410 – € 568.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Horalaan 171 in Bennekom?

Voor Horalaan 171 adviseren wij een bod van € 568.079 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horalaan 171 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Horalaan 171 in Bennekom bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horalaan 171 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horalaan 171 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horalaan 171?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkenberg is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Horalaan 171 ligt rond € 554.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horalaan 171?

Huishoudens in de buurt van Horalaan 171 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.