Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom

Woningwaarde Geerhoeve 5

6721LE Bennekom

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.751
+12,5%
[ € 667.701 – € 849.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.165[ € 706.957 – € 781.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.623[ € 734.528 – € 811.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerhoeve 5 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.751 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.946Sinds mei +1,1%
+€ 84.04212 maanden +12,5%
+€ 55.43012 mnd vs. NL +8,2%
Geerhoeve 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.751 voor Geerhoeve 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerhoeve 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.623. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.751.

Verwachte verkoopprijs Geerhoeve 5
€ 773.623[ € 734.528 – € 811.847 ]
Verkoper houdt over€ 763.863−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.245+€ 17.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerhoeve 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Geerhoeve 5
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 744.165[ € 706.957 – € 781.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 678.033[ € 274.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerhoeve 5 adviseren wij in een bod van € 773.623, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 744.165 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.751+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.623+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.304+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerhoeve 5 zal in bij een vraagprijs van € 744.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerhoeve 5 in Bennekom bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 758.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerhoeve 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.751
Verwachte verkoopprijs€ 773.623
Verwachte vraagprijs€ 744.165
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (33%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 173 m²
€ 657.598
Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 999.835
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 551.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerhoeve 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.751 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geerhoeve 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerhoeve 5 in Bennekom.

Wat is Geerhoeve 5 in Bennekom waard?
Geerhoeve 5 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.751 (bandbreedte € 667.701 – € 849.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerhoeve 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Geerhoeve 5 in Bennekom is in juni 2026 € 744.165 (bandbreedte € 706.957 – € 781.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerhoeve 5 in Bennekom?
Voor Geerhoeve 5 adviseren wij een bod van € 773.623 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerhoeve 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Geerhoeve 5 in Bennekom bedragen € 3.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerhoeve 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerhoeve 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerhoeve 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Geerhoeve 5 ligt rond € 758.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerhoeve 5?
Huishoudens in de buurt van Geerhoeve 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.