Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom

Woningwaarde Emmenhoeve 6

6721LC Bennekom

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.862
+12,5%
[ € 485.639 – € 618.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.533[ € 511.606 – € 565.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.521[ € 537.186 – € 593.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmenhoeve 6 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.862 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.780Sinds mei +1,1%
+€ 61.12612 maanden +12,5%
+€ 40.31612 mnd vs. NL +8,2%
Emmenhoeve 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.862 voor Emmenhoeve 6 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmenhoeve 6 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.521. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.862.

Verwachte verkoopprijs Emmenhoeve 6
€ 565.521[ € 537.186 – € 593.733 ]
Verkoper houdt over€ 558.050−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.981+€ 13.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmenhoeve 6 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs Emmenhoeve 6
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 538.533[ € 511.606 – € 565.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.299 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 678.033[ € 274.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmenhoeve 6 adviseren wij in een bod van € 565.521, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.533 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.862+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.521+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.797+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmenhoeve 6 zal in bij een vraagprijs van € 538.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmenhoeve 6 in Bennekom bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 551.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmenhoeve 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.862
Verwachte verkoopprijs€ 565.521
Verwachte vraagprijs€ 538.533
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (33%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 173 m²
€ 657.598
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 758.751
Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 999.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.862 zit Emmenhoeve 6 in het middensegment van Halderbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Emmenhoeve 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmenhoeve 6 in Bennekom.

Wat is Emmenhoeve 6 in Bennekom waard?
Emmenhoeve 6 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.862 (bandbreedte € 485.639 – € 618.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmenhoeve 6 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Emmenhoeve 6 in Bennekom is in juni 2026 € 538.533 (bandbreedte € 511.606 – € 565.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmenhoeve 6 in Bennekom?
Voor Emmenhoeve 6 adviseren wij een bod van € 565.521 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmenhoeve 6 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Emmenhoeve 6 in Bennekom bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmenhoeve 6 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmenhoeve 6 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmenhoeve 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Emmenhoeve 6 ligt rond € 551.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmenhoeve 6?
Huishoudens in de buurt van Emmenhoeve 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.