Huiswaardemeter
Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom

Woningwaarde Winde 11

6721RR Bennekom

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.850
+12,7%
[ € 380.908 – € 484.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.995[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Winde 11 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.850 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds juli +1,1%
+€ 48.85412 maanden +12,7%
+€ 35.29112 mnd vs. NL +9,2%
Winde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.850 voor Winde 11 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 11 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.995. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 432.850.

Verwachte verkoopprijs Winde 11
€ 442.995[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 436.872−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.005+€ 11.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 11 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 11
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 11 adviseren wij in een bod van € 442.995, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.850+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.995+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.145+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 11 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 11 in Bennekom bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 432.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.850
Verwachte verkoopprijs€ 442.995
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winde 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Winde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 11 in Bennekom.

Wat is Winde 11 in Bennekom waard?
Winde 11 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.850 (bandbreedte € 380.908 – € 484.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 11 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Winde 11 in Bennekom is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Winde 11 in Bennekom?
Voor Winde 11 adviseren wij een bod van € 442.995 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winde 11 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Winde 11 in Bennekom bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winde 11 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winde 11 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 48.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Winde 11 ligt rond € 432.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winde 11?
Huishoudens in de buurt van Winde 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.