Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom

Woningwaarde Weegbree 9

6721RL Bennekom

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.077
+12,7%
[ € 473.508 – € 602.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.200[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 9 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.077 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.635Sinds juli +1,1%
+€ 60.73012 maanden +12,7%
+€ 43.87012 mnd vs. NL +9,2%
Weegbree 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.077 voor Weegbree 9 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 9 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.200. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.077.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 9
€ 551.200[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 543.887−€ 7.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.374+€ 13.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.887

Wat is de vraagprijs?

Weegbree 9 in Bennekom staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Weegbree 9
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 9 adviseren wij in een bod van € 551.200, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.077+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.200+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.760+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 9 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 9 in Bennekom bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 538.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.077
Verwachte verkoopprijs€ 551.200
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.077 zit Weegbree 9 in het middensegment van Halderbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbree 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 9 in Bennekom.

Wat is Weegbree 9 in Bennekom waard?
Weegbree 9 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.077 (bandbreedte € 473.508 – € 602.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Weegbree 9 in Bennekom?
Weegbree 9 in Bennekom staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 9 in Bennekom?
Voor Weegbree 9 adviseren wij een bod van € 551.200 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 9 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 9 in Bennekom bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 9 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 9 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 60.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 9 ligt rond € 538.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 9?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.