Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom

Woningwaarde Alexanderweg 26

6721HG Bennekom

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.826
+12,7%
[ € 403.767 – € 513.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.957[ € 425.559 – € 470.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.798[ € 446.411 – € 493.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderweg 26 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.826 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.805Sinds juli +1,1%
+€ 51.78612 maanden +12,7%
+€ 37.40912 mnd vs. NL +9,2%
Alexanderweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.826 voor Alexanderweg 26 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderweg 26 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.798. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.826.

Verwachte verkoopprijs Alexanderweg 26
€ 469.798[ € 446.411 – € 493.402 ]
Verkoper houdt over€ 463.380−€ 6.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.344+€ 11.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderweg 26 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.977 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderweg 26
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 447.957[ € 425.559 – € 470.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.977[ € 4.728 – € 5.226 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderweg 26 adviseren wij in een bod van € 469.798, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.957 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.826+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.798+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.288+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 447.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderweg 26 in Bennekom bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 458.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.826
Verwachte verkoopprijs€ 469.798
Verwachte vraagprijs€ 447.957
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.826 is Alexanderweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Alexanderweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderweg 26 in Bennekom.

Wat is Alexanderweg 26 in Bennekom waard?
Alexanderweg 26 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.826 (bandbreedte € 403.767 – € 513.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderweg 26 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Alexanderweg 26 in Bennekom is in augustus 2026 € 447.957 (bandbreedte € 425.559 – € 470.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderweg 26 in Bennekom?
Voor Alexanderweg 26 adviseren wij een bod van € 469.798 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderweg 26 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderweg 26 in Bennekom bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderweg 26 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderweg 26 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 51.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderweg 26 ligt rond € 458.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderweg 26?
Huishoudens in de buurt van Alexanderweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.