Woningwaarde Bovenweg 48

6721HZ Bennekom

187 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.967Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 928.818

+13,5%

[ € 817.360 – € 1.040.276 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 913.427[ € 867.756 – € 959.098 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 944.469[ € 897.260 – € 991.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 48 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.818 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.728Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 110.23712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 78.52412 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Bovenweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.818 voor Bovenweg 48 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 48 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 944.469. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 928.818.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 48

€ 944.469[ € 897.260 – € 991.707 ]

Verkoper houdt over€ 932.830−€ 11.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 965.508+€ 21.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.469

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 932.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 48 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 913.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 48

Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.

€ 913.427[ € 867.756 – € 959.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.885[ € 4.640 – € 5.129 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekelo

€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 48 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 944.469, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 913.427 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.818+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 944.469+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 991.692+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 48 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 913.427 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 48 in Bennekom bedragen € 4.695 per maand bij een woningwaarde van € 928.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.129.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.542

OZB€ 67

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.695

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.051 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.818

Verwachte verkoopprijs€ 944.469

Verwachte vraagprijs€ 913.427

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.380 kWh/jr)Elektriciteit(2.380 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (14%)

C (28%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.818 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 48 in Bennekom.

Wat is Bovenweg 48 in Bennekom waard?

Bovenweg 48 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.818 (bandbreedte € 817.360 – € 1.040.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 48 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Bovenweg 48 in Bennekom is in oktober 2026 € 913.427 (bandbreedte € 867.756 – € 959.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.967.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 48 in Bennekom?

Voor Bovenweg 48 adviseren wij een bod van € 944.469 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 48 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 48 in Bennekom bedragen € 4.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.542 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 48 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenweg 48 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 110.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 48 ligt rond € 928.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 48?

Huishoudens in de buurt van Bovenweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.