Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 49

6721JA Bennekom

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.806
+13,5%
[ € 490.869 – € 624.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.526[ € 517.300 – € 571.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.409[ € 542.648 – € 599.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 49 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.806 (€ 6.267 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.842Sinds september +1,1%
+€ 66.20312 maanden +13,5%
+€ 47.15812 mnd vs. NL +9,6%
Groenestraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.806 voor Groenestraat 49 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 49 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.409. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.806.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 49
€ 571.409[ € 542.648 – € 599.768 ]
Verkoper houdt over€ 563.874−€ 7.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.987+€ 13.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 49 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.118 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 49
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 544.526[ € 517.300 – € 571.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.118[ € 5.812 – € 6.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 49 adviseren wij in een bod van € 571.409, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.526 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.806+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.409+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.979+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 544.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 49 in Bennekom bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 557.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.806
Verwachte verkoopprijs€ 571.409
Verwachte vraagprijs€ 544.526
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.806 ligt Groenestraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 49 in Bennekom.

Wat is Groenestraat 49 in Bennekom waard?
Groenestraat 49 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.806 (bandbreedte € 490.869 – € 624.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 49 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 49 in Bennekom is in oktober 2026 € 544.526 (bandbreedte € 517.300 – € 571.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 49 in Bennekom?
Voor Groenestraat 49 adviseren wij een bod van € 571.409 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 49 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 49 in Bennekom bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 49 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 49 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 49 ligt rond € 557.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 49?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.