Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 58

6721JC Bennekom

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.753
+13,5%
[ € 620.183 – € 789.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.299[ € 656.734 – € 725.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.469[ € 682.347 – € 754.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.753 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.381Sinds september +1,1%
+€ 83.64412 maanden +13,5%
+€ 59.58112 mnd vs. NL +9,6%
Groenestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.753 voor Groenestraat 58 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 58 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.469. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.753.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 58
€ 718.469[ € 682.347 – € 754.173 ]
Verkoper houdt over€ 709.316−€ 9.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.988+€ 16.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 58 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 58
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 691.299[ € 656.734 – € 725.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 58 adviseren wij in een bod van € 718.469, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 691.299 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.753+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.469+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.392+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 691.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 58 in Bennekom bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 704.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.753
Verwachte verkoopprijs€ 718.469
Verwachte vraagprijs€ 691.299
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenestraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.753 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 58 in Bennekom.

Wat is Groenestraat 58 in Bennekom waard?
Groenestraat 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.753 (bandbreedte € 620.183 – € 789.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 58 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 58 in Bennekom is in oktober 2026 € 691.299 (bandbreedte € 656.734 – € 725.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 58 in Bennekom?
Voor Groenestraat 58 adviseren wij een bod van € 718.469 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 58 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 58 in Bennekom bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 58 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 58 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 58 ligt rond € 704.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.