Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 14A

6721JK Bennekom

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.063
+13,5%
[ € 327.415 – € 416.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.105[ € 344.000 – € 380.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.295[ € 362.920 – € 401.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 14A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.063 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +1,1%
+€ 44.15812 maanden +13,5%
+€ 31.45512 mnd vs. NL +9,6%
Dorpsstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.063 voor Dorpsstraat 14A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 14A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.295. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.063.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 14A
€ 382.295[ € 362.920 – € 401.122 ]
Verkoper houdt over€ 376.840−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.091+€ 9.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 14A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 14A
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 362.105[ € 344.000 – € 380.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 14A adviseren wij in een bod van € 382.295, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.105 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.063+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.295+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.410+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 362.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 14A in Bennekom bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 372.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.063
Verwachte verkoopprijs€ 382.295
Verwachte vraagprijs€ 362.105
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.063 is Dorpsstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 14A in Bennekom.

Wat is Dorpsstraat 14A in Bennekom waard?
Dorpsstraat 14A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.063 (bandbreedte € 327.415 – € 416.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14A in Bennekom is in oktober 2026 € 362.105 (bandbreedte € 344.000 – € 380.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 14A in Bennekom?
Voor Dorpsstraat 14A adviseren wij een bod van € 382.295 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 14A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 14A in Bennekom bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 14A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 14A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14A ligt rond € 372.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.