Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommesteeg 37

6721MT Bennekom

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.703
+13,5%
[ € 210.939 – € 268.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.817[ € 221.176 – € 244.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.792[ € 234.225 – € 258.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommesteeg 37 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.703 (€ 1.289 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +1,1%
+€ 28.44912 maanden +13,5%
+€ 20.26512 mnd vs. NL +9,6%
Krommesteeg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.703 voor Krommesteeg 37 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommesteeg 37 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.792. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.703.

Verwachte verkoopprijs Krommesteeg 37
€ 246.792[ € 234.225 – € 258.881 ]
Verkoper houdt over€ 242.827−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.878+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommesteeg 37 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.252 per m².

Verwachte vraagprijs Krommesteeg 37
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 232.817[ € 221.176 – € 244.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.252[ € 1.189 – € 1.314 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommesteeg 37 adviseren wij in een bod van € 246.792, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.817 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.703+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.792+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.132+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommesteeg 37 zal in bij een vraagprijs van € 232.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommesteeg 37 in Bennekom bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 239.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommesteeg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.703
Verwachte verkoopprijs€ 246.792
Verwachte vraagprijs€ 232.817
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom
Molenkamp 25
1963 · 135 m²
€ 785.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.703 is Krommesteeg 37 een van de meer betaalbare woningen in De Kraats/Nergena. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krommesteeg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommesteeg 37 in Bennekom.

Wat is Krommesteeg 37 in Bennekom waard?
Krommesteeg 37 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.703 (bandbreedte € 210.939 – € 268.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommesteeg 37 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Krommesteeg 37 in Bennekom is in oktober 2026 € 232.817 (bandbreedte € 221.176 – € 244.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommesteeg 37 in Bennekom?
Voor Krommesteeg 37 adviseren wij een bod van € 246.792 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommesteeg 37 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Krommesteeg 37 in Bennekom bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommesteeg 37 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommesteeg 37 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 28.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommesteeg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Krommesteeg 37 ligt rond € 239.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommesteeg 37?
Huishoudens in de buurt van Krommesteeg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.