Huiswaardemeter

Woningwaarde Langesteeg 25

6721NB Bennekom

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.927
+13,5%
[ € 850.016 – € 1.081.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.201[ € 902.691 – € 997.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.913[ € 932.480 – € 1.030.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Langesteeg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.927 (€ 5.682 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.116Sinds september +1,1%
+€ 114.64112 maanden +13,5%
+€ 81.66112 mnd vs. NL +9,6%
Langesteeg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.927 voor Langesteeg 25 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langesteeg 25 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.913. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 965.927.

Verwachte verkoopprijs Langesteeg 25
€ 981.913[ € 932.480 – € 1.030.635 ]
Verkoper houdt over€ 969.862−€ 12.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.701+€ 21.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langesteeg 25 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Verwachte vraagprijs Langesteeg 25
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 950.201[ € 902.691 – € 997.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.310 – € 5.869 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langesteeg 25 adviseren wij in een bod van € 981.913, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 950.201 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.927+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.913+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.009+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langesteeg 25 zal in bij een vraagprijs van € 950.201 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langesteeg 25 in Bennekom bedragen € 4.876 per maand bij een woningwaarde van € 965.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724
OZB€ 70
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langesteeg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.927
Verwachte verkoopprijs€ 981.913
Verwachte vraagprijs€ 950.201
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langesteeg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.927 duidelijk in het hogere segment van De Kraats/Nergena. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langesteeg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langesteeg 25 in Bennekom.

Wat is Langesteeg 25 in Bennekom waard?
Langesteeg 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.927 (bandbreedte € 850.016 – € 1.081.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langesteeg 25 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Langesteeg 25 in Bennekom is in oktober 2026 € 950.201 (bandbreedte € 902.691 – € 997.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Langesteeg 25 in Bennekom?
Voor Langesteeg 25 adviseren wij een bod van € 981.913 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langesteeg 25 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Langesteeg 25 in Bennekom bedragen € 4.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langesteeg 25 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langesteeg 25 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 114.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langesteeg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Langesteeg 25 ligt rond € 965.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langesteeg 25?
Huishoudens in de buurt van Langesteeg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.