Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortehoven 11

6721SX Bennekom

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.623
+13,5%
[ € 564.628 – € 718.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.243[ € 597.781 – € 660.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.247[ € 621.094 – € 686.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortehoven 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.623 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.720Sinds september +1,1%
+€ 76.15112 maanden +13,5%
+€ 54.24412 mnd vs. NL +9,6%
Kortehoven 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.623 voor Kortehoven 11 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortehoven 11 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.247. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 641.623.

Verwachte verkoopprijs Kortehoven 11
€ 654.247[ € 621.094 – € 686.472 ]
Verkoper houdt over€ 645.800−€ 8.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.482+€ 15.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortehoven 11 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Kortehoven 11
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 629.243[ € 597.781 – € 660.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortehoven 11 adviseren wij in een bod van € 654.247, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.243 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.623+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.247+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.959+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortehoven 11 zal in bij een vraagprijs van € 629.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortehoven 11 in Bennekom bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 641.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortehoven 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.623
Verwachte verkoopprijs€ 654.247
Verwachte vraagprijs€ 629.243
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortehoven 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.623 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kortehoven 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortehoven 11 in Bennekom.

Wat is Kortehoven 11 in Bennekom waard?
Kortehoven 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.623 (bandbreedte € 564.628 – € 718.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortehoven 11 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kortehoven 11 in Bennekom is in oktober 2026 € 629.243 (bandbreedte € 597.781 – € 660.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortehoven 11 in Bennekom?
Voor Kortehoven 11 adviseren wij een bod van € 654.247 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortehoven 11 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kortehoven 11 in Bennekom bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortehoven 11 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortehoven 11 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortehoven 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kortehoven 11 ligt rond € 641.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortehoven 11?
Huishoudens in de buurt van Kortehoven 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.