Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Broeckhuysenstraat 8

6721TD Bennekom

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.366
+13,5%
[ € 389.282 – € 495.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.577[ € 409.998 – € 453.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.425[ € 430.498 – € 475.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.366 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.633Sinds september +1,1%
+€ 52.50212 maanden +13,5%
+€ 37.39812 mnd vs. NL +9,6%
Van Broeckhuysenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.366 voor Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.425. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.366.

Verwachte verkoopprijs Van Broeckhuysenstraat 8
€ 453.425[ € 430.498 – € 475.814 ]
Verkoper houdt over€ 447.187−€ 6.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.644+€ 11.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Van Broeckhuysenstraat 8
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 431.577[ € 409.998 – € 453.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Broeckhuysenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 453.425, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.577 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.366+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.425+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.096+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Broeckhuysenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 431.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 442.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Broeckhuysenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.366
Verwachte verkoopprijs€ 453.425
Verwachte vraagprijs€ 431.577
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Broeckhuysenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekelo willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Broeckhuysenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom.

Wat is Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom waard?
Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.366 (bandbreedte € 389.282 – € 495.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom is in oktober 2026 € 431.577 (bandbreedte € 409.998 – € 453.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom?
Voor Van Broeckhuysenstraat 8 adviseren wij een bod van € 453.425 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Broeckhuysenstraat 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Broeckhuysenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Van Broeckhuysenstraat 8 ligt rond € 442.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Broeckhuysenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Broeckhuysenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.