Huiswaardemeter

Woningwaarde Kierkamperweg 13

6721TE Bennekom

224 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.749
+13,5%
[ € 753.939 – € 959.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.930[ € 803.634 – € 888.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.070[ € 830.958 – € 918.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kierkamperweg 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.749 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.973Sinds september +1,1%
+€ 101.68312 maanden +13,5%
+€ 72.43112 mnd vs. NL +9,6%
Kierkamperweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.749 voor Kierkamperweg 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kierkamperweg 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.070. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 856.749.

Verwachte verkoopprijs Kierkamperweg 13
€ 871.070[ € 830.958 – € 918.427 ]
Verkoper houdt over€ 860.238−€ 10.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.641+€ 19.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kierkamperweg 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Kierkamperweg 13
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 845.930[ € 803.634 – € 888.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.588 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kierkamperweg 13 adviseren wij in een bod van € 871.070, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 845.930 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.749+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.070+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.624+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kierkamperweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 845.930 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kierkamperweg 13 in Bennekom bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 856.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.190
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kierkamperweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.749
Verwachte verkoopprijs€ 871.070
Verwachte vraagprijs€ 845.930
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kierkamperweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.749 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kierkamperweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kierkamperweg 13 in Bennekom.

Wat is Kierkamperweg 13 in Bennekom waard?
Kierkamperweg 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.749 (bandbreedte € 753.939 – € 959.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kierkamperweg 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kierkamperweg 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 845.930 (bandbreedte € 803.634 – € 888.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Kierkamperweg 13 in Bennekom?
Voor Kierkamperweg 13 adviseren wij een bod van € 871.070 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kierkamperweg 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kierkamperweg 13 in Bennekom bedragen € 4.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.190 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kierkamperweg 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kierkamperweg 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 101.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kierkamperweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kierkamperweg 13 ligt rond € 856.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kierkamperweg 13?
Huishoudens in de buurt van Kierkamperweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.