Huiswaardemeter

Woningwaarde Kierkamperweg 3

6721TE Bennekom

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.143
+13,5%
[ € 627.566 – € 798.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.245[ € 664.283 – € 734.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.317[ € 690.854 – € 763.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Kierkamperweg 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.143 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.469Sinds september +1,1%
+€ 84.63912 maanden +13,5%
+€ 60.29012 mnd vs. NL +9,6%
Kierkamperweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.143 voor Kierkamperweg 3 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kierkamperweg 3 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.317. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.143.

Verwachte verkoopprijs Kierkamperweg 3
€ 727.317[ € 690.854 – € 763.575 ]
Verkoper houdt over€ 718.067−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.013+€ 16.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kierkamperweg 3 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs Kierkamperweg 3
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 699.245[ € 664.283 – € 734.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kierkamperweg 3 adviseren wij in een bod van € 727.317, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.245 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.143+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.317+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.683+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kierkamperweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 699.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kierkamperweg 3 in Bennekom bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 713.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kierkamperweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.143
Verwachte verkoopprijs€ 727.317
Verwachte vraagprijs€ 699.245
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kierkamperweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.143 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kierkamperweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kierkamperweg 3 in Bennekom.

Wat is Kierkamperweg 3 in Bennekom waard?
Kierkamperweg 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.143 (bandbreedte € 627.566 – € 798.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kierkamperweg 3 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kierkamperweg 3 in Bennekom is in oktober 2026 € 699.245 (bandbreedte € 664.283 – € 734.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Kierkamperweg 3 in Bennekom?
Voor Kierkamperweg 3 adviseren wij een bod van € 727.317 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kierkamperweg 3 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kierkamperweg 3 in Bennekom bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kierkamperweg 3 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kierkamperweg 3 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kierkamperweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kierkamperweg 3 ligt rond € 713.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kierkamperweg 3?
Huishoudens in de buurt van Kierkamperweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.