Woningwaarde Hof van Putten 31

6721TK Bennekom

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.802
+13,5%
[ € 539.266 – € 686.338 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 601.413[ € 571.342 – € 631.484 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 624.407[ € 593.053 – € 655.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Putten 31 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.802 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.418Sinds september +1,1%
+€ 72.73012 maanden +13,5%
+€ 51.80712 mnd vs. NL +9,6%
Hof van Putten 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.802 voor Hof van Putten 31 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Putten 31 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.407. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.802.

Verwachte verkoopprijs Hof van Putten 31
€ 624.407[ € 593.053 – € 655.480 ]
Verkoper houdt over€ 616.289−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.045+€ 14.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Putten 31 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Putten 31
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 601.413[ € 571.342 – € 631.484 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Putten 31 adviseren wij in een bod van € 624.407, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.413 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.802+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.407+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 655.627+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Putten 31 zal in bij een vraagprijs van € 601.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Putten 31 in Bennekom bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 612.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Putten 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.802
Verwachte verkoopprijs€ 624.407
Verwachte vraagprijs€ 601.413
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.802 ligt Hof van Putten 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hof van Putten 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Putten 31 in Bennekom.

Wat is Hof van Putten 31 in Bennekom waard?
Hof van Putten 31 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.802 (bandbreedte € 539.266 – € 686.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Putten 31 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hof van Putten 31 in Bennekom is in oktober 2026 € 601.413 (bandbreedte € 571.342 – € 631.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Putten 31 in Bennekom?
Voor Hof van Putten 31 adviseren wij een bod van € 624.407 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Putten 31 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Putten 31 in Bennekom bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Putten 31 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Putten 31 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Putten 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Putten 31 ligt rond € 612.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Putten 31?
Huishoudens in de buurt van Hof van Putten 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.